Thứ Năm, 22 tháng 11, 2012

Tin sốc tặng mì ăn liền hết hạn cho các em nhỏ

Sáng 6/6, một chiếc xe chở khoảng 100 thùng mì ăn liền đến tặng các bé đang điều trị tại Bệnh viện K cơ sở 2 ở Tam Hiệp (Hà Nội). Bác sĩ, người nhà bệnh nhân ngỡ ngàng khi phát hiện nhiều thùng mì ăn liền đã cận date, có thùng hết hạn từ tháng 5.
công ty mì ăn liền

Chị Hà, có con đang điều trị ung thư ở Khoa ung bướu, Bệnh viện K cơ sở 2 Tam Hiệp kể lại, sáng tầm 9h rưỡi, chị thấy có một ôtô vận chuyển mì ăn liền đến tặng quà cho các cháu ở khoa. Bác sĩ kiểm tra thì thấy có hàng gần hết hạn, chỉ còn khoảng 3-4 ngày nữa. Có 10 thùng hết hạn từ tháng 5; 7 thùng vào ngày 7/6 là hết thời hạn sử dụng; 88 thùng có date rải rác từ ngày 9 đến 18/6. Chỉ có 2 thùng mi an lien là còn hạn sử dụng đến tháng 8.
"Bệnh viện lập biên bản sự việc, thân nhân một số trẻ khác cùng ký vào. Tôi không rõ là đại lý nào mang đến tặng nhưng tất cả mì mang nhãn hiệu Gấu Đỏ. Phía đại lý cũng đến xin lỗi, cho xe chở hàng về", chị Hà cho biết thêm.

mì ăn liền
Bác sĩ của Bệnh viện K cơ sở 2 ở Tam Hiệp xác nhận sự việc đó. Phía công ty mì ăn liền cũng đã xin lỗi vì sơ suất này.

Đại diện Công ty mì ăn liền Thực phẩm Á Châu, sở hữu nhãn hàng mì Gấu Đỏ cho biết công ty không thực hiện việc tặng hàng từ thiện là mì ăn liền hết hạn. Sự việc sáng 6/6 tại Bệnh viện K là do một đại lý tại Hà Nội chủ động thực hiện, không thông qua công ty mì ăn liền, với mong muốn giúp được phần nào cho các cơ sở mồ côi, bệnh viện... Thông thường, đại lý sẽ thông báo với nơi tiếp nhận về hạn sử dụng còn lại của sản phẩm, nếu nơi tiếp nhận đồng ý thì mới chuyển hàng đến tận nơi để tặng.

Theo đại diện Công ty thực phẩm Á Châu, tại Bệnh viện K sáng 6/6, đại lý đã có sơ suất trong việc bốc xếp hàng hóa có lẫn một số thùng mì gần hết hạn. Tuy nhiên khi dỡ hàng xuống tại bệnh viện thì đại lý đã kịp phát hiện và xin lỗi bệnh viện cùng người nhà bệnh nhân, đồng thời cho mang hàng về.

Thứ Hai, 24 tháng 9, 2012

Cho thuê văn phòng Central Plaza, nơi thành công của bạn


Tòa nhà Central Plaza tọa lạc tại 17 Lê Duẩn,P. Bến Nghé, Quận 1. Nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn, Ngân hàng. Chỉ cần 5 phút là tới Trung tâm mua sắm chợ Bến Thành.
Diện tích cho thuê văn phòng được chia làm nhiều khu vực thuê linh hoạt nhằm đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng của khách hàng, DT cho thuê văn phòng từ 202 m2 – 297m2. Giá cho thuê văn phòng từ 26$ ( chưa VAT), phí dịch vụ 5$.
cho thuê văn phòng
Cho thuê văn phòng
Thiết kế sang trọng, không gian yên tĩnh, môi trường làm việc thông thoáng và tiện nghi, trang thiết bị đầy đủ và hiện đại. Bảo vệ 24/24.
cho thuê nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Thái Học _Bùi Viện , Phường Phạm Ngũ Lão, quận 1.Diện tích 186m2, giá cho thuê nhà 18.000$/tháng.
Khu vực trung tâm 1, trung tâm mua sắm , chợ, khu dân cư đông đúc, nằm trên tuyến đường trọng điểm cửa Quận 1. Phù hợp làm Ngân Hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, cửa hàng thức ăn Nhanh, cafe….
cho thuê nhà
Cho thuê nhà
Cho thuê góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Nghĩa _ Lê Lai , Phường Bến Thành, quận 1.Diện tích cho thuê nhà 106 m2, giá cho thuê 7.000$/tháng
Khu vực trung tâm 1, trung tâm mua sắm , chợ, khu dân cư đông đúc, nằm trên tuyến đường trọng điểm cửa Quận 1. Phù hợp làm Ngân Hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, cửa hàng thức ăn Nhanh, cafe….
Hãy liên hệ với chúng tôi để thuê được bất động sản tốt nhất:
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Thái Bình Dương
Hotline:  090 858 9911
Tel: 08.3844 9069     Fax: 08.3844 9066
Add:12/50 Đào Duy Anh, Phường 09, Phú Nhuận, Tp.Hồ Chí Minh
Website:www.diaocsaigon360.com
Email:info.thaibinhduong@yahoo.com.vn

Chủ Nhật, 9 tháng 9, 2012

Hướng dẫn mới về việc cho thuê nhà, mặt bằng

Cho thuê nhà, mặt bằng

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Bộ Kế hoạch - Đầu tư về việc hộ gia đình, cá nhân đăng ký kinh doanh ngành, nghề cho thuê nhà, cho người nước ngoài thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh.
Theo đó, căn cứ khoản 2, điều 4 - Luật Kinh doanh bất động sản, cho thuê nhà (kể cả trường hợp cho người trong nước, Việt kiều, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê ở) và cho thuê mặt bằng để kinh doanh (gọi chung là cho thuê nhà) là hoạt động kinh doanh bất động sản.
cho thuê nhà

Theo quy định tại khoản 1, điều 8 của luật này, người cho thuê nhà phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX, phải đăng ký kinh doanh và có vốn pháp định theo quy định. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 1, điều 92 - Luật Nhà ở, hộ gia đình, cá nhân được phép đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà ở mà không cần phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX và không phải có điều kiện về vốn pháp định.

Như vậy, đối chiếu với quy định của Luật Nhà ở, hộ gia đình, cá nhân trong nước được đăng ký kinh doanh cho thuê nhà ở (không phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX và không cần phải có vốn pháp định). Đối với các hoạt động cho thuê nhà còn lại như: cho thuê nhà không phải là nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh thì phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX, phải đăng ký kinh doanh và có đủ vốn pháp định theo quy định về kinh doanh bất động sản.


Thứ Hai, 3 tháng 9, 2012

Cho thuê nhà - Thu thuế biệt thự hoang: Đề xuất cho vui?

Cho thuê nhà

Cho thuê nhà NC lê lợi ngay trung tâm quận 1, khu sầm uất nhất. Diện tích cho thuê nhà 4x 24. trêt, lầu  Giá thuê. 6000 USD/ tháng.
Vị trí đẹp nhất lê lợi, tiện kinh doanh mọi ngành nghề như vàng, thời trang, mỹ phẩm, hàng lưu niệm, đồ ăn nhanh…
cho thuê nhà

Cần cho thuê gấp  góc 2 Mặt tiền Cao Thắng,Phường  2,  Quận 3. Diện tích 10m x 11m,trệt lửng 2 lầu. Giá cho thuê 7.000$/tháng.
Khu vực trung tâm Quận 3, trung tâm mua sắm, thời trang, là tuyến đường chính của trung tâm Thành phố HCM. Phù hợp làm Ngân Hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, cửa hàng thức ăn Nhanh,….
cho thuê văn phòng

Cho thuê mặt tiền Hoàng Văn Thụ, Diện tích 18 m x 30m, TDTSD 540m2, trệt. Giá cho thuê văn phòng 50 triệu/tháng.
Nằm đối điện siêu thị Big C Hoàng Văn Thụ, Khách sạn Tân Sơn Nhất,.. Nơi tập trung nhiều showroom, ngân hàng,… Phù hợp làm văn phòng, thức ăn nhanh, ngân hàng, cafe,  showroom ôtô..
Hãy liên hệ với chúng tôi để thuê được bất động sản tốt nhất:
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Thái Bình Dương
Hotline:  090 858 9911
Tel: 08.3844 9069     Fax: 08.3844 9066
Add:12/50 Đào Duy Anh, Phường 09, Phú Nhuận, Tp.Hồ Chí Minh
Website:www.diaocsaigon360.com
Email:info.thaibinhduong@yahoo.com.vn
 Thu thuế biệt thự hoang: Đề xuất cho vui?
Giữa "tháng cô hồn", khi mà thị trường bất động sản đang trọng tình trạng bất động, câu chuyện biệt thự bỏ hoang giữa lòng Hà Nội lại được "hâm nóng" khi mới đây,  UBND TP.Hà Nội vừa đề xuất Bộ Tài chính mức xử phạt 10-20 triệu đồng/căn và đánh thuế 5% trên tổng giá trị hợp đồng nếu biệt thự bỏ hoang 3 tháng; tính thuế 10% tổng giá trị biệt thự nếu bỏ hoang 1 năm. Vấn đề đặt ra là liệu giải pháp này có khả thi hay không và sẽ được thực hiện như thế nào ?
Liên quan đến vấn đề này, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với KTS Trần Huy Ánh.

- Phóng viên: Mới đây, UBND TP. Hà Nội vừa đề xuất sẽ thu thuế cho các biệt thựbỏ hoang. Cụ thể, biệt thự bỏ hoang 3 tháng có thể áp thuế khoảng 5%trên giá trị hợp đồng, còn sau một năm mà biệt thự đó vẫn bỏ hoang thìsẽ bị tính thuế 10% trên tổng giá trị biệt thự. Theo ông, nên hay không nên làm điều này? Vì sao?
KTS Trần Huy Ánh: Tôi nghĩ TP. Hà Nội  lại có thêm môt ý tưởng mới với kỳ vọng một hành động đạt hai mục đích: hạn chế việc đầu cơ BĐS tràn lan. Người mua biệt thự để tích trữ tài sản, để mua đi bán lại kiếm lợi nhuận theo quy luật thị trường… vì vậy theo một cách nào đó, việc hạn chế đầu cơ này sẽ cân đối lại nhu cầu thực sự về nhà ở đồng nghĩa với việc tiết kiệm tài nguyên đất đai, các nguồn lực tài chính đang bị dồn vào BĐS quá nhiều.

Mặt khác việc thu những khoản này cũng bổ sung ngân sách của Thành phố vốn phải chi tiêu nhiều (đầu tư hạ tầng đô thị/duy trì bộ máy hành chính…). Trước đây những khoản chi này được cân đối bằng tiền đi vay, thu tiền đất, thu thuế hoạt động sản xuất kinh doanh…Hiện nay cả 3 nguồn thu này bị sụt giảm đột ngột. Vay trong nước hay quốc tế bây giờ cực khó, đất bây giờ thì ai nộp đây, kinh doanh sản xuất khó khăn hơn trước nhiều.

Nhưng nên hay không nên thu thì Thành phố chắc còn cân nhắc, vì muốn làm gì bây giờ là còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố chứ chủ quan đưa ra các sáng kiến có hay mấy mà không khả thi, hoặc tính một đằng thực tế ra kết quả một nẻo… Nên tôi nghĩ những nhà hoạch định chính sách của Thành phố còn đang cân nhắc lợi/ hại. Còn nữa, các sáng kiến này cần đối chiếu trong các điều luật hiện hành có phù hợp hay không.
- Nhưng trong trường hợp sẽ triển khai thì sẽ gặp khó khăn gì, thưa ông?
Người đi thu thì sẵn, chỉ thiếu người phải nộp thôi. Thành phố ta có bao nhiêu chủ trương hay, vào trận quyết liệt nhưng lúc thực hiện thì không đơn giản… Nên việc này tôi nghĩ cũng giống như cấm cho thuê vỉa hè, lòng đường làm nơi đỗ xe thu tiền, hay giải quyết nhà siêu mỏng, hay thu phí xe vào trung tâm…Tổng hợp những cái khó để rồi vào trận thì hăng nhưng sớm rơi vào tình trạng cầm chừng là Thành phố chưa chuẩn bị đủ các điều kiện để tiến hành  những sáng kiến…có thể gọi là sáng kiến rất hay đó.

Tôi chỉ đơn cử một ví dụ là cái hệ thống thông tin quản lý các biệt thự bỏ hoang hay đang sử dụng - đối tượng chịu thuế  hiện do cơ quan nào phụ trách? Cơ quan Thuế? Văn phòng đăng ký Nhà đất (Sở Tài nguyên Môi trường hay UBND các quận huyện? Cơ quan cấp phép Xây dựng (Sở Xây dựng hay Sở Kiến trúc quy hoạch)? Sở Kế hoạch Đầu tư? Sở Tài chính?….

Một câu hỏi đầu tiên chưa dễ trả lời!?.

Cách đây 5 năm, có một vụ bên Bộ Xây Dựng nói là Bộ sẽ xây dựng sàn thông tin BĐS, ở đó các Công ty, Tổng Công ty, Tập đoàn, các doanh nghiệp …kết nối thông tin dự án kinh doanh BĐS trên mạng để Bộ có cơ sở dữ liệu điều hành…

Nghe kế hoạch ấy tôi thất thật... buồn cười!. Các thông tin rỉ tai nhau kiếm cả tỷ đồng chênh lệch nay lại công bố lên mạng để ông "chén" hộ tôi chắc?… Cho đến bây giờ cái thị trường ấy rớt hạng thê thảm, mọi người kiện cáo tùm lum, lừa đảo lung tung… đố ai biết thực hư ra sao. Chả thế mà có vị có trách nhiệm quản lý bất động sản cách đây ít lâu vẫn hùng hồn tuyên bố "nhu cầu nhà ở chưa đủ, cần hàng tỷ mét vuông nữa…"  Vẫn biết là khó biết thế nào cho đủ, nhưng bây giờ thì thừa tóe loe nhưng vẫn chưa ai cho hay là thừa hay thiếu, ai thừa, ai thiếu? …

Tuy vậy tôi vẫn hy vọng là cái khó nó lại ló ra cái khôn. Tôi thấy là đã có nhiều quốc gia rất thành công trong việc thu tiền kiểu này – Ví dụ mẫu mực là  nước  Pháp , sự thành công ấy nằm ở chỗ: Người làm tốt việc này chính là ngành Thuế và cơ quan Địa chính (quản lý thông tin đất đai – tài sản) nằm trong ngành Thuế - Định chế này có từ thời Napoleon và không ngừng tiến hóa
- Trong đề xuất, Thành phố còn kiến nghị Chính phủ áp dụng thu thuế cao lũy tiến đối với người mua nhà từ ngôi nhà thứ hai trở lên. Ngoài việc đánh thuế cao với mức tỷ lệ % dự kiến như trên, Bộ Tài chính cònđề xuất xử phạt hành chính biệt thự bỏ hoang với chủ sở hữu biệt thự,với mức phạt là 10 - 20 triệu đồng/căn. Ông có nhận xét gì về việc này?
Tôi quan tâm đến Cơ quan nào chủ trì thực hiện, họ dùng công cụ gì, họ đã chuẩn bị công nghệ - kỹ  thuật nào, cơ sở dữ liệu do ai cung cấp để tổng hợp / phân loại  để thực hiện và quan trọng nhất là họ chuẩn bị nguồn nhân lực để thực hiện như thế nào …Chưa rõ ngần đó thông tin thì chưa thể có nhận xét gì về đề xuất này.
- Với tư cách một chuyên gia, ông có cho rằng việc làm này là cần thiết hay không và liệu có cứu vãn được tình hình đầu tư bất động sản tuỳ hứng như hiện nay hay không?
Nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà chung cư… tất cả đều là tài sản xã hội. Là của cải mà ai cũng phải vất vả mới có. Việc tập hợp thông tin để quản lý tài nguyên tư nhân hay công cộng là công việc thuộc nhiệm vụ của cơ quan quản lý – Đó là nhiệm vụ chứ không cần hỏi là có cần thiết hay không?.

Có một hệ thống thông tin tin cậy, cơ sở dữ liệu về BĐS là việc làm vô cùng cần thiết trong lúc tăng trưởng tốt cũng như suy thoái trầm trọng. Bệnh BĐS như lúc này  thì chẳng  có phép thần nào có thể cứu vãn nổi. Nhưng việc quản lý tài sản tốt để khai thác hiệu quả, tối ưu hóa là việc làm hết sức cần thiết.
 





Thứ Năm, 30 tháng 8, 2012

Kỳ án ma rừng và cô gái chết tức tưởi

"Con ma rừng" đã hãm hiếp rồi sát hại dã man người yêu cũ, giờ đã là "vợ bạn".
Suốt một thời gian dài, dư luận xã hội ở nơi mà đồng bào dân tộc thường nói với nhau “Một tiếng gà gáy, cả 3 nước Việt – Lào – Campuchia cùng nghe” đã thực sự hoang mang bởi một câu chuyện hoang đường. Họ không hiểu được đó là án mạng do con người gây ra. Họ một mực cho rằng đang có yếu tố thần linh, ma quỷ về bắt tội dân làng. Hay là câu chuyện thêu dệt “con ma rừng” đã bắt cô công nhân người Thái tên Vi Thị Mừng đi mất. Một người nói, mười người nghe, mười người nói thì cả làng, cả xã, rồi lan sang cả những thôn làng của nước bạn láng giềng cũng đồn đoán đó là sự thật. Cho đến khi bà con dân tộc thiểu số ở xã Mô Rai chứng kiến cảnh gã thanh niên người Mường trong bộ áo phạm nhân, đứng trước vành móng ngựa, thì câu chuyện về “con ma rừng” mới có phần lắng xuống. Và con ma rừng bắt chị Mừng phải chết đã hiện nguyên hình là kẻ hiếp dâm, giết người phi tang. Hắn cũng chính là “người yêu cũ” của nạn nhân… hắn là Nguyễn Văn Ấn!
Kỳ án ma rừng và cô gái chết tức tưởi
Con ma rừng - hình tượng thường ám ảnh người dân vùng núi (ảnh minh họa)

1. Từ hôm Vi Thị Mừng người dân tộc Thái (SN 1990, là công nhân Đội 3, Công ty 78 (Đoàn kinh tế - quốc phòng 78) thuộc Binh đoàn 15, đóng tại xã Mô Rai, huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum) mất tích ở rừng cao su cho đến nay, đàn bà con gái ở xã Mô Rai không ai dám ra đường.
Việc Mừng mất tích cũng đã khiến cả nông trường cao su dạo ấy khốn đốn vì vắng bóng chị em đi làm. Và mặc dù cán bộ nông trường có hết lời giải thích thì cuối cùng đáp lại cũng chỉ là những cái “lắc đầu nguầy nguậy”. Cũng do bởi câu chuyện mang màu sắc hoang đường, cộng thêm sự buôn miệng của mấy bà công nhân cạo mủ thường ngồi lê đôi mách lại rất mê tín tin lời thầy cúng ngồi đâu cũng rỉ tai nhau: “Con Mừng nó có tội nên đã bị con ma rừng nó bắt”. Hoặc “Bây giờ, con Mừng làm ma, cứ hễ thấy đàn bà, con gái đi ngang qua rìa lô cao su 9A ở phía Bắc hướng về hướng Tây Nam 168m là nó theo nó bắt về làm bạn “tâm tình” ”…
Riêng Cơ quan điều tra tỉnh Kon Tum thì nhận định: Qua các chứng cứ điều tra và lời tố giác của gia đình nạn nhân, khả năng sự mất tích của cô gái Thái Vi Thị Mừng có nhiều dấu hiệu khả nghi. Đặc biệt, chỉ sau một ngày từ khi Mừng mất tích, xác của Mừng đã được gia đình phát hiện và tìm thấy đang bị vùi lấp dưới bụi cây cách lô cao su 9A về phía Đông Bắc khoảng hơn 30m thuộc lâm trường cao su của Công ty 78. Thi thể của Mừng khi phát hiện trong tình trạng gần như lõa thể, có dấu hiệu bị xâm hại, trên cơ thể để lại nhiều vết thương tích…
Tại Bản giám định pháp y số 04/GĐPY ngày 14-1-2011 của Tổ chức giám định pháp y tỉnh Gia Lai đối với tử thi Vi Thị Mừng xác định. Vi Thị Mừng ngừng thở, ngừng tim do chấn thương cột sống cổ C3,4,5. Bản kết luận giám định số 226/C54B và 366/C54B của Phân viện khoa học hình sự thuộc Bộ Công an kết luận: Trên mẫu bông thu dịch âm đạo của nạn nhân Mừng có xác tinh trùng người và kiểu gen (ADN) của tinh trùng này trùng khớp với mẫu AND tóc của một đồng nghiệp và cũng chính là người yêu cũ của Mừng là Nguyễn Văn Ấn hiện đang làm công nhân đội 3, Công ty 78, Binh đoàn 15 với Mừng…
2. Nguyễn Văn Ấn (SN 1990, quê huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa) là người dân tộc Mường và cô gái người dân tộc Thái cùng tuổi lại cùng quê xinh đẹp Vi Thị Mừng (quê xã Yên Khương, huyện Lang Chánh, tỉnh Thanh Hóa) đã có một thời quấn lấy nhau, tình tự như đôi chim trên rừng, như cặp cá dưới suối. Để xây mộng uyên ương, Ấn và Mừng bỏ quê dắt díu nhau vào Kon Tum lập nghiệp. Cả 2 xin vào làm công nhân khai thác mủ cao su ở Đội 3, Công ty 78, thuộc Binh đoàn 15 ở xã Mô Rai, huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum. Tuy nhiên, khi vào làm tại lâm trường cao su chưa bao lâu, lại ở cùng một đội khai thác mủ cao su với Ấn, nhưng trước vẻ phong trần, rất ga lăng cộng thêm sự quan tâm hết mực của Nguyễn Văn Huy - anh công nhân cùng đội, bông hoa rừng Vi Thị Mừng bỗng đâu thêm một lần nữa lại xiêu lòng. Mối tình của Mừng - Ẩn thật sự đã cạn khi Mừng lên xe hoa theo Huy về làm dâu, để lại sự đau khổ tuột cùng, sự uất hận chất chứa của Ấn. Càng đau đớn, khổ tâm hơn cho Ấn khi cả Mừng, Huy, Ấn đều là công nhân của Đội 3, hàng ngày phải thường xuyên chạm mặt nhau ở khu khai thác mủ.
Thế rồi, vào khoảng 3h15’ sáng ngày 1/1/2011, Nguyễn Văn Ấn đến cạo mủ tại lô cao su 9B của Đội 3, Công ty 78. Khoảng 4h30’ cùng ngày, khi chuẩn bị ra về, Ấn thấy lô cao su 9A cách khoảng 200m có ánh đèn pin. Gần sáng, vắng vẻ, lại nghĩ là Nguyễn Văn Huy (chồng Mừng) đang cạo mủ, sẵn có uất hận Huy đã giật mất người yêu, lại có xích mích về việc làm gỗ chung từ mấy hôm trước nên Ấn bẻ một cành cao su to gần bằng cổ tay, dài khoảng 80cm đến lô 9A để đánh Huy cho hạ hỏa cơn giận.
Tuy nhiên, khi qua lô 9A, Ấn phát hiện không phải Huy mà lại là người yêu cũ chị Vi Thị Mừng đang buộc dao cạo mủ vào xe máy chuẩn bị ra về. Ấn vội vứt cành cao su, đến chỗ Mừng truy hỏi “thằng Huy đâu”? Và khi nghe Mừng trả lời: “Huy bị sốt phải nằm ở nhà”, thì trong đầu Ấn lóe lên một điều ám muội. Lấy cớ, chồng Mừng lừa, nợ tiền Ấn, hắn nhảy bổ vào Mừng tay bịt miệng, chân đánh đá túi bụi rồi dùng tay phải của mình lôi Mừng đi vào giữa lô cao su. Mặc cho Mừng phản kháng, giãy giụa. Ấn đã đánh đập và khống chế Mừng để thực hiện hành vi thú tính của mình. Sau cơn say ác tính, thỏa mãn dục vọng với “người yêu cũ” và bây giờ là “vợ bạn” xong, Ấn lại sợ Mừng trở về nhà, trở về đơn vị tố cáo hành động của hắn, nên hắn tiếp tục dùng sức lực, túm tóc cô gái, bẻ mạnh cổ khiến Mừng bị chấn thương cột sống cổ, dẫn đến tử vong. Sau đó, hắn kéo xác cô gái vứt một lùm cây ở bia rừng, bẻ cành cây phủ lên xác Mừng, rồi gom góp hết quần, vật dụng của Mừng vứt ở một đoạn xa rồi ung dung trở về nhà như chưa có chuyện gì xảy ra.
3. Phiên tòa xét xử công khai đối với bị cáo Nguyễn Văn Ấn hôm đó gặp rất nhiều áp lực. Xung quanh cái chết của nạn nhân Vi Thị Mừng đã bị thêu dệt thêm nhiều tình tiết ly kỳ mang màu sắc mê tín dị đoan được một số đối tượng lợi dụng để trục lợi. Mặc dù các cán bộ quản lý và Cơ quan điều tra của tỉnh Kon Tum cũng đã giải thích và trấn an dư luận nhưng chỉ đến khi phiên tòa công khai xét xử Nguyễn Văn Ấn về tội hiếp dâm, giết người mà nạn nhân không ai khác chính là cô gái bị ma rừng bắt Vi Thị Mừng thì câu chuyện về ma rừng bắt người mới tạm lắng xuống. Nói về vụ án này, Ấn vốn bản chất là một thanh niên người dân tộc thiểu số, trình độ nhận thức hạn chế, nên đã không kiểm soát được hành vi của mình. Và cũng vì một phút không làm chủ được dục vọng đê hèn hắn đã có hành vi giao cấu với nạn nhân. Rồi từ hành vi phạm tội đó Ân lại tiếp tục nghĩ ra hành vi khác để che đậy hành vi đã làm khiến dẫn đến kết quả đau lòng như trên. Hành vi phạm tội của bị cáo đã quá rõ nhưng nhận thấy bị cáo không hề có chủ định từ trước mà do bộc phát. Khi đạt được mục đích thứ nhất, bị cáo mới nghĩ ra việc làm tiếp theo… và không hề nghĩ rằng tất cả những việc mình làm đã vi phạm pháp luật nghiêm trọng. Bên cạnh đó, dư luận xã hội ở vùng quê xa xôi, nơi mà người ta thường nói với nhau “Một con gà gáy ba nước cùng nghe” đã thực sự hoang mang. Họ không hiểu được đó là án mạng do con người gây ra. Họ một mực cho rằng đang có yếu tố thần linh, ma quỷ về bắt tội dân làng. Muốn người dân tin, tâm phục khẩu phục, tại phiên tòa xét xử lưu động hôm đó những người ngồi ghế HĐXX đã từng bước vừa giải thích vừa làm sáng tỏ vụ án giết người của bị cáo Ấn.
Tuy nhiên, khi đã hiểu được sự thật của vụ án, thì bà con dân tộc đã quay ra la ó, đòi “giết người phải đền mạng”, thậm chí là tạo áp lực. Làm sao để làm bài học giáo dục, phòng ngừa chung cho mọi người và bị cáo phải chịu một mức hình phạt thích đáng với những hành vi phạm tội của mình nhưng qua đó lại thể hiện được tình người? Và điều quan trọng nhất đó là: “Nhận thức về pháp luật của người dân tộc thiểu số còn có phần hạn chế, vì vậy phải để người phạm tội có con đường hướng thiện, đồng thời cũng để bà con dân tộc thiểu số hiểu rõ và bài trừ tệ mê tín, dị đoan là điều mà Hội đồng xét xử hôm đó phải làm”…
Câu chuyện “Kỳ án con ma rừng và cái chết tức tưởi của cô gái Thái” đã kết thúc với một bản án hợp tình, hợp lý của Tòa án quân sự khu 5 đóng tại TP Đà Nẵng. Con ma rừng, kiêm kẻ giết người Nguyễn Văn Ấn phải nhận mức án 4 năm tù giam về tội “Hiếp dâm”; tù chung thân về tội “Giết người”, tổng khung hình phạt chung thân.
Thẩm phán, Thượng tá Đoàn Ngọc Đăng – Phó Chánh án Tòa án quân sự quân khu 5, tại Đà Nẵng người đã ngồi ghế nóng Chủ tọa phiên tòa xét xử vụ án kỳ án “Kỳ án con mà rừng vài cái chết tức tưởi của cô gái Thái” vào ngày 21/7/2011 đã cho biết: Rõ ràng, bị cáo Nguyễn Văn Ấn đã phạm vào hai tội danh rất nghiêm trọng “Hiếp dâm” quy định tại khoản 1, Điều 111 BLHS và “Giết người” quy định tại điểm g khoản 1 Điều 93 BLHS như vậy bị cáo nhất định phải đối mặt với khung hình phạt cao nhất đó là tử hình. Tuy nhiên, nhận thức về pháp luật của người dân tộc thiểu số còn phần hạn chế, vì vậy phải để người phạm tội có con đường hướng thiện. Đồng thời cũng để bà con dân tộc thiểu số hiểu rõ và bài trừ tệ mê tín, dị đoan. Chính vì vậy tổng khung hình phạt chung thân dành cho Nguyễn Văn Ấn là bản án vừa hợp lý vừa thuận lòng dân…


Chủ Nhật, 12 tháng 8, 2012

Cho thuê căn hộ - Đầu tư mới căn hộ dịch vụ

Cho thuê căn hộ

Cho thuê gấp nhà mặt tiền Trần Quang Khải 10x10m, 1 trệt 4 lầu,giá 3.5oo USD
Nhà nằm vị trí đắc địa,điểm giao nhau của 3 quận:Q.Phú Nhuận,Q.Bình Thạnh,Q.1.
Nằm gần cầu Trần Khánh Dư,thông giữa Phan Xích Long và Trần Quang Khải.
Địa điểm cho thuê căn hộ thích hợp làm nhà hàng,karaoke, trường học,…
cho thuê căn hộ

Cần cho thuê Mặt tiền Vòng xoay Hàng Xanh,  Quận Bình Thạnh .Diện tích 16 m x 28m, Mặt bằng, giá 5.200$/tháng.
Là cửa ngõ vào thành phố, với lưu lượng giao thông đông đúc bậc nhất TP.HCM. Khu vực tập trung nhiều văn phòng, cao ốc văn phòng, nhà hàng. Nằm trên tuyến đường huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh. Phù hợp làm nhà hàng, quán cafe, văn phòng, Cửa hàng Thức ăn Nhanh…
cho thuê biệt thự

Cần cho thuê Mặt tiền 226 Bis Điện Biên Phủ,  Quận 3 .Diện tích 13 m x 27m, trệt 1 lầu, giá 6.000$sàn.
Khu vực cho thuê biệt thự nằm trên trung tâm Quận 3, tập trung nhiều văn phòng, cao ốc văn phòng, nhà hàng. Nằm trên tuyến đường huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh. Phù hợp làm nhà hàng, quán cafe, văn phòng,…
Hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết:
Công ty Phát triển Đô thị Thái Bình Dương
Hotline:  090 858 9911
Tel: 08.3844 9069     Fax: 08.3844 9066
Add:12/50 Đào Duy Anh, Phường 09, Phú Nhuận, Tp.Hồ Chí Minh

Đổ xô đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê 
Nhiều cao ốc đua nhau chuyển công năng toàn bộ hoặc từng phần, thậm chí có doanh nghiệp còn đầu tư mới căn hộ dịch vụ cho thuê dù phân khúc này đã tụt dốc 3 quý liền, giảm 10,2%, diện tích trống chiếm 17-21%.
Ngày 17/7, tòa nhà DB Court có nguồn gốc là dự án văn phòng đã khai trương với chức năng mới, cung cấp cho thị trường TP HCM 38 căn hộ dịch vụ cho thuê. Theo đơn vị môi giới dự án, trước Tết Nhâm Thìn, DB Court vẫn còn là cao ốc văn phòng. Tuy nhiên do thị phần này thừa nguồn cung, giá liên tục lao dốc nên chủ đầu tư đã quyết định chuyển đổi công năng với hy vọng có thể cải thiện được khả năng thu hồi vốn khi thị trường bất động sản quay trở lại trong thời gian tới.
Tính từ cuối năm 2011 đến nay, xu hướng chuyển đổi một phần công năng của các cao ốc thành căn hộ dịch vụ cho thuê tại TP HCM dần trở nên phổ biến. Một số dự án chung cư cao cấp bán chậm vì thị trường địa ốc đóng băng được chuyển đổi một phần thành căn hộ dịch vụ gồm: Bến Thành Times Square (quận 1), The Vista, XI Riverside Palace và Diamond Island cùng thuộc quận 2.

Thứ Tư, 8 tháng 8, 2012

Cho thuê mặt bằng 235 Điện Biên Phủ - tin tức BĐS

Cho thuê mặt bằng

Chúng tôi cần cho thuê mặt bằng 235  Điện Biên Phủ, Phường 6, Quận 3.Diện tích 6 m x 30 m, Trệt 1 lầu. Mặt bằng, giá 4.000$/tháng.
Là tuyến đường chính, với lưu lượng giao thông đông đúc bậc nhất TP.HCM. Khu vực tập trung nhiều văn phòng, cao ốc văn phòng, nhà hàng. Phù hợp làm nhà hàng, quán cafe, văn phòng, …
cho thuê mặt bằng


Ngoài ra cần cho thuê văn phòng góc 2MT Đinh Tiên Hoàng – Nguyn Văn Th ,Phường  Đa Kao,  Qun 1 .Din tích sàn 4.5m  x 17.5m tng, trt 2lu.Giá cho thuê 2.200$/thángKhu vực trung tâm 1, trung tâm mua sắm , chợ, khu dân cư đông đúc, nằm trên tuyến đường trọng điểm cửa Quận 1. Phù hợp làm Ngân Hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, cửa hàng thức ăn Nhanh, cafe….

Hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết:
Công ty Phát triển Đô thị Thái Bình Dương
Hotline:  090 858 9911
Tel: 08.3844 9069     Fax: 08.3844 9066
Add:12/50 Đào Duy Anh, Phường 09, Phú Nhuận, Tp.Hồ Chí Minh

Bác b đ xut thí đim cp phép xây nhà tm 5 tng

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có ý kiến về đề xuất thí điểm cấp Giấy phép xây dựng tạm nhà ở riêng lẻ quy mô 5 tầng của UBND quận Ba Đình.
Sở Xây dựng cho rằng, đề xuất thí điểm trong thời gian chờ Chính phủ ban hành Nghị định mới về cấp phép xây dựng là chưa hợp lý. Bởi dự thảo nghị định này mới đang ở giai đoạn rà soát, kiểm tra trước khi chính thức trình Chính phủ phê duyệt.

Trong khi đó, nếu chấp thuận cho thí điểm, TP sẽ tốn rất nhiều thời gian cho việc xây dựng quy định riêng cho vấn đề này. Do đó, Sở Xây dựng đề nghị quận Ba Đình nghiên cứu quy hoạch chưa thực hiện trên địa bàn, lựa chọn một số khu vực phù hợp cho việc thí điểm và đề xuất thời gian thực hiện cụ thể.
Sau khi nghị định mới về cấp phép được Chính phủ ban hành, Sở Xây dựng sẽ trình TP nội dung thí điểm cấp Giấy phép xây dựng tạm nhà ở riêng lẻ quy mô 5 tầng để UBND TP xem xét, ban hành.

Thứ Sáu, 3 tháng 8, 2012

Mũi đẹp và mũi có hình dáng thon nhờ vào nâng mũi hàn quốc

Nâng mũi hàn quốc



Thế nào là mũi đẹp: mũi đẹp là khi mũi có hình dáng thon chạy dài từ gốc mũi đến đầu mũi, đầu mũi không thấp, lổ mũi phải nhỏ gọn, cánh mũi tạo với trụ mũi thành hình tam giác, chân gốc mũi là khoảng cách giữa hai khóe mắt không được xa nhau. Do đó khi nâng mũi bọc sụn không phải nâng mũi cao là đạt yêu cầu mà phải biết cần điều chỉnh một số bước dưới trong phức hợp sửa mũi:
nâng mũi bọc sụn

  • Nâng cao sóng mũi hợp lý
  • Chỉnh hình cánh mũi nếu cần thiết, thu nhỏ cánh mũi hoặc làm lổ mũi nhọn hình tam giác nhọn.
  • Nâng cao chân mũi hợp lý, thường dùng sụn thự thân.
  • Thu gọn khoảng cách hai khóe mắt nếu gốc khóe mắt xa nhiều
  • Sử dụng sụn tự thân và sụn nhân tạo phù hợp từng trường hợp
Vật liệu độn nâng mũi được ưa chuộng và cho kết quả tốt nhất hiện nay là Silicon sinh học định hình của Hàn Quốc, đầu mềm.  Kỹ thuật bọc sụn vào đầu mũi gọi là phẩu thuật sửa mũi hàn quốc đang là mốt thịnh hành nhất với phương pháp nâng mũi Hàn Quốc.
Sụn mềm Hàn Quốc, yếu tố quan trọng để mũi đẹp tự nhiên: Ngoài yếu tố chuyên môn kỹ thuật nâng mũi Hàn Quốc thì sụn mũi Hàn Quốc rất cần thiết để có chiếc mũi đẹp. Sụn Hàn Quốc với nhiều ưu điểm phù hợp người Châu Á:
  • Sụn mềm sẽ tránh hiện tượng bóng, lộ sóng sau nâng mũi
  • Sụn đúc nhiều khuôn mẫu khác nhau dễ phù hợp cho từng khuôn mặt
  • Sụn được đóng gói vô trùng, sẽ hạn chế nhiễm trùng
  •  Độ dầy của sụn tương đối, không quá cao nên khi đặt sụn mũi Hàn Quốc mũi có dáng thon thả tự nhiên vì thế rất khó biết khi mình đã nâng mũi.
Phẫu thuật thẩm mỹ vùng mũi là một trong những phẫu thuật được thực hiện nhiều nhất không chỉ ở Việt Nam mà còn ở cả thế giới.
sửa mũi hàn quốc

Tùy theo đặc điểm giải phẫu của từng chủng tộc mà có những phẫu thuật thích hợp được thực hiện. Ví dụ ở phương tây người ta thường có mũi gồ, xương mũi cao nhưng không thẳng đều, xương mũi lệch vẹo, chóp mũi bị khoằm nên phẫu thuật thường được thực hiện là đục xương tạo hình, chỉnh hình vách mũi, tạo hình chóp mũi … Còn ở châu Á cũng như tại Việt Nam, người ta thường bị mũi tẹt (xương mũi thấp), cánh mũi to và lỗ mũi rộng nên phẫu thuật nâng mũi hàn quốc thường là độn sống mũi, cắt bớt cánh mũi, khâu nhỏ làm hẹp bớt lỗ mũi…
Việc độn sống mũi được thực hiện bằng cách độn một vật liệu nằm dưới da sát trên xương mũi, nhằm làm cho sống mũi cao hơn và đẹp hơn. Vật liệu độn có thể là sụn của chính mình (tự thân), sụn của người khác đã qua xử lý (đồng loại) hoặc bằng vật liệu tổng hợp silicon dẻo (loại dùng trong y khoa). Ngày nay người ta thường dùng silicon dẻo vì tính tiện dụng, an toàn và thẩm mỹ cao. Độn bằng sụn tự thân, tuy về mặt nguyên tắc là đãm bảo sự tương thích về miễn dịch, nhưng đáng tiếc là sụn ghép một thời gian có thể thay đổi hình dạng, nhất là sụn ở người ít tuổi, hơn nữa việc chỉnh sửa rất khó khăn. Vật liệu được độn qua một đường mỗ nhỏ khoảng 01 đến 1,5cm ở sát bờ mũi phía trong niêm mạc để tránh sẹo. Đường mổ có thể ở một bên hoặc hai bên tùy theo vật liệu độn hoặc do tính chất phức tạp của cuộc mổ kéo theo. Người có cánh mũi to, lỗ mũi rộng thì cắt bớt sụn cánh mũi, khi khâu lại thì lỗ mũi trở nên nhỏ hơn, hoặc chỉ mổ đơn thuần khâu hẹp bớt lỗ mũi. Bác sĩ sẽ vẽ cẩn thận trước khi mổ để hai bên lỗ mũi đều và cân đối.
Thẩm mỹ hàn quốc JW cơ sở 1
Địa chỉ: 141 - 143 Lê Thị Riêng,P.Bến Thành,Q.1,TP.HCM
Điện thoại: (08) 6683 2222
Di động: 09 6868 1111
Email: drdunghanquoc@gmail.com,drhaohanquoc@gmail.com